Un appartement à Prenzlauer Berg

L’hypercentre de Prenzlauer Berg ne laisse plus beaucoup d’espoir à ceux qui cherchent à acheter un appartement. Le quartier presque totalement “gentrifié” affiche des prix au mètre carré de plus en plus élevé. La solution se trouve peut être juste derrière le Ringbahn !

Lors de ma recherche d’appartement, j’en avais visité un à côté de la station Prenzlauer Allee. Il suffisait de traverser le pont du S-Bahn pour se retrouver dans les rues animées du quartier. Malheureusement cet appartement m’était passée sous le nez.

Dans le cadre de ma collaboration avec un agent immobilier francophone, j’ai visité un appartement dans la même situation que celui dont je viens de vous parler. A 4 minutes à pied du tramway M4 (en 12 minutes vous êtes à Alexanderplatz) et à 10 minutes du S-Bahn Greifswalder Strasse, il est dans un quartier agréable encore à l’abri de la gentrification.

On y trouve notamment l’excellent restaurant allemand Zur Haxe, le café vegan italo africain Ataya, la piscine et le parc Ernst-Thälmann-Park, et le nouvel espace événementiel Von Greifswald.

L’appartement lui-même se trouve au 3ème étage d’un bel immeuble du début du 20ème siècle. C’est un Altbau plein de charme dont le plancher d’origine, les moulures et les portes ne demandent qu’à être embellis et révélés. La cuisine dispose d’une sorte de cagibi, typique des anciens appartements berlinois. La salle de bain a été refaite entièrement l’année dernière. Elle est assez petite mais elle dispose d’une baignoire moderne. La chambre donne sur une cour intérieure et un mur aveugle qui apporte beaucoup de luminosité et de calme, pas de vis à vis donc ! Le salon dispose d’un balcon suffisamment grand pour y installer une table. Il est orienté à l´ouest et est ensoleillé tout l’après-midi, il donne sur une rue très calme.

Si vous souhaitez visiter cet appartement, envoyez moi un mail !

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